Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Immobilienbewertung von Karsten Löwenberg – Sachverständiger für Immobilienbewertung: fundiert, unabhängig, nachvollziehbar.
Zertifizierter Sachverständiger
Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB – neutral & rechtskonform.
Fachlich fundiert
Bewertung nach ImmoWertV2021 mit normierten Verfahren.
Persönliche Betreuung
Individuelle Beratung vom Erstkontakt bis zur Gutachtenübergabe.
Professionelle Verkehrswertermittlung
für Ihre Immobilie
Fundierte Bewertungen für verschiedene Immobilientypen – passgenau auf Ihr Objekt zugeschnitten.
Eigentumswohnungen
Zuverlässige Bewertung für sichere Kauf- und Verkaufsentscheidungen.
Einfamilienhäuser
Exakte Wertermittlung für Ihr Zuhause oder Ihre Investition.
Mehrfamilienhäuser
Fundierte Analyse für rentable Mehrparteienobjekte.
Grundstücke
Präzise Einschätzung des Bodenwerts – fair und transparent.
6 Gründe, warum Sie einen Sachverständigen brauchen
Und warum eine kostenlose Immobilienbewertung nicht immer der beste Weg ist.
Fundierte Kaufentscheidung ohne finanzielle Risiken
Sicher kaufen dank präziser Immobilienbewertung.
Marktgerechter Verkaufspreis durch Wertermittlung
Verkaufen Sie zum besten Preis – nicht unter Wert.
Rechtssichere Vermögensaufteilung im Scheidungsfall
Klarheit im Trennungsfall durch neutrale Bewertung.
Transparente Bewertung zur fairen Erbauseinandersetzung
Gerechtigkeit im Erbfall durch nachvollziehbare Werte.
Objektive Wertfeststellung bei Schenkung
Schenken mit Weitblick – auf Basis fundierter Zahlen.
Verlässliche Bewertungsgrundlage für Finanzierungen
Starke Argumente für Bankgespräche und Investitionen.
Drei Angebote für Ihre Sicherheit
Klarheit und Entscheidungshilfe – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Wertindikation
- ✓ Wertermittlung nach ImmoWertV2021
- ✗ Keine Ortsbegehung
- ✓ Schriftliche kurze Abhandlung
- ✗ Keine Prüfung von Baulasten
- ✓ Für private Zwecke
- ✓ Kurzübersicht bei Verkaufswunsch
Kurzbewertung
- ✓ Wertermittlung nach ImmoWertV2021
- ✓ Ortstermin mit Ortsbegehung
- ✓ Schriftliche Abhandlung
- ✓ Prüfung von Baulasten
- ✓ Für private Zwecke
- ✗ Kein Altlastenkataster
Verkehrswertermittlung
- ✓ Wertermittlung nach ImmoWertV2021
- ✓ Ortstermin mit Ortsbegehung
- ✓ Schriftliche Abhandlung
- ✓ Prüfung von Baulasten
- ✓ Analyse der Standortfaktoren
- ✓ Einsichtnahme Altlastenkataster
Online-Bewertung vs. Sachverständiger
Kostenfreie Online-Bewertungen
Grobe Schätzwerte auf Basis veralteter Daten – ohne Kenntnis des tatsächlichen Zustands.
Typische Schwächen:- ✗Nicht rechtsverwertbarNicht gerichtsfest bei Scheidung, Erbschaft oder Finanzamt.
- ✗Keine OrtsbegehungZustand, Mängel und Modernisierungen werden nicht erfasst.
- ✗Oberflächliche BewertungMeist nur im Vergleichsverfahren.
- ✗Dient als LeadgeneratorEndet oft in lästigen Akquisitionsanrufen.
- ✗Keine Prüfung von BaulastenWertrelevante Risiken bleiben unerkannt.
Professionelle Bewertung von Karsten Löwenberg
Verlässliche, umfassende Wertermittlung – individuell, gesetzeskonform und nachvollziehbar.
Ihre Vorteile:- ✓Rechtssicheres Gutachten nach § 194 BauGBVerwertbar vor Gericht, Finanzamt, bei Scheidung.
- ✓Vor-Ort-Termin und ObjektprüfungBerücksichtigung von Mängeln, Modernisierungen, Altlasten.
- ✓Normierte Verfahren (ImmoWertV 2021)Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.
- ✓Transparente FestpreiseVon der Kontaktaufnahme bis zum finalen Gutachten.
- ✓Professionelle KaufbegleitungEinschätzung von Zustand, Wert und Risiken.
Ihr Weg zur erfolgreichen
Immobilienbewertung
In fünf Schritten zum professionellen Gutachten.
1. Anfrage senden
Bequem online in zwei Minuten.
2. Klärungstelefonat
Ziele klären, Ablauf erklären, Vertrag schließen.
3. Ortstermin
Zustand, Lage und Besonderheiten prüfen.
4. Gutachten erstellen
Entwurf besprechen und abstimmen.
5. Übergabe
Fertig, transparent & rechtssicher.
Ihr Immobilienwert in besten Händen
Sachverstand, Erfahrung und persönliches Engagement für Ihre Sicherheit
Als DIPL.-ING. Karsten Löwenberg, geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienberater (IHK), begleite ich Sie mit fundiertem Fachwissen durch alle Phasen rund um Ihre Immobilie – ob Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Scheidung.
Ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor finanziellen Risiken – weil Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt ist: Sie ist Vermögenswert, Zukunftsplanung und oft eine Herzensangelegenheit.
Jede Bewertung erfolgt individuell und normgerecht unter Anwendung der anerkannten Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren. Unser Anspruch: verständlich, transparent, nachvollziehbar.
Wir begrüßen Sie gern in unseren Räumen in der Friedrichstraße!
4,9 von 5 Sternen bei Google
Über 35 zufriedene Kunden schätzen unsere fachliche Kompetenz, transparente Kommunikation und persönliche Betreuung.
Wirklich toll! Das habe ich bei anderen Agenturen schon ganz anders erlebt.
Wir können Herrn Löwenberg nur weiterempfehlen.
Seine Leidenschaft für seine Arbeit ist spürbar. Jederzeit weiter zu empfehlen.
Sein professioneller Umgang war angenehm. Vielen Dank!
Kann ihn nur weiterempfehlen!
Bereit für Ihre professionelle Immobilienbewertung?
Kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Erstberatung. Ich melde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
E-Mail schreibenOder anrufen: Termin vereinbaren