# Immobiliengutachten Berlin – Erbschaft, Scheidung, Bank (immobilienbewerterberlin.de) > Drei Leistungensstufen, die Ihnen Sicherheit, Klarheit und Entscheidungshilfe ganz nach Ihren Bedürfnissen bieten Was Sie von mir als Immobiliengutachter erwarten können The great Headline Kostenfreie Online-Immobilienbewertungen Viele sogenannte „kostenlosen Immobilienbewertungen“ oder Online-Tools bieten lediglich grobe Schätzwerte – oft auf Basis veralteter Daten oder ohne Kenntnis des tatsächlichen Zustands der Immobilie. Typische Schwächen: Professionelle Bewertung von Als unabhängiger, geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung bietet ich in Berlin eine verlässliche und umfassende Wertermittlung – individuell, gesetzeskonform und nachvollziehbar. Ihre Vorteile: Karsten Löwenberg The great headline Short text for a typical Onepage use-case. Around 30 words suffice to neatly fill an average paragraph, ensuring a clean appearance and readability. Ihr Weg zur erfolgreichen Immobilienbewertung! Glossar relevanter Immobilienbegriffe Die wichtigsten Fachausdrücke der Immobilienbranche – klar und verständlich erklärt. Häufig gestellte Fragen (FAQ) zur Immobilien Beratung Design & Umsetzung: Gärtner-Marketing Unternehmen Rechtliches Kontakt Löwenberg Immobilien Friedrichstraße 171 10117 Berlin 4,9 von 5 Sternen bei Google – das sagen unsere Kunden Mit über 35 Bewertungen und einer Durchschnittsnote von 4,9 Sternen auf Google spricht die Zufriedenheit unserer Kunden für sich. Ob Kaufberatung, Verkehrswertgutachten oder Erbauseinandersetzung – unsere Mandanten schätzen besonders unsere fachliche Kompetenz, transparente Kommunikation und persönliche Betreuung. Customer testimonials are an essential component for every webpage. It's even better if they're genuine and linked to the original posts. Ihr Immobilienwert in besten Händen Sachverstand, Erfahrung und persönliches Engagement für Ihre Sicherheit Als DIPL.-ING. Karsten Löwenberg, geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienberater (IHK), begleite ich Sie mit fundiertem Fachwissen durch alle Phasen rund um Ihre Immobilie – ob Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Scheidung. Vor dem Erwerb einer Immobilie berate ich Sie zuverlässig zu Wert, Zustand, Mängeln und notwendigen Instandhaltungskosten, damit Sie eine informierte Entscheidung treffen können. Ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie dabei vor finanziellen Risiken – weil Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt ist: Sie ist Vermögenswert, Zukunftsplanung und oft eine Herzensangelegenheit zugleich. Jede Immobilie ist einzigartig – und so erfolgt die Bewertung auch individuell und normgerecht, unter Anwendung der anerkannten Bewertungsverfahren: Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren. Unser Anspruch: verständlich, transparent, nachvollziehbar. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anliegen – persönlich vor Ort, telefonisch oder in unseren Geschäftsräumen in der Friedrichstraße. Wertschätzung, Verantwortung und Professionalität sind die Grundpfeiler unserer Arbeit. Vertrauen Sie auf Fachkom... ## Sitemap: - [Terminbuchung](https://immobilienbewerterberlin.de/terminbuchung) Vereinbare jetzt dein kostenloses Erstgespräch Nutze die Gelegenheit für eine unverbindliche Beratung rund um deine Immobilie. Vielen Dank, dass Du mich kontaktiert hast Ich werde mich in Kürze persönlich bei Dir melden, um alles Weitere zu besprechen. - [Linktree](https://immobilienbewerterberlin.de/linktree) Dein Immobilienmakler in Berlin und Umgebung Ich unterstütze dich bei Verkauf, Kauf und Bewertung – professionell, transparent und mit lokalem Know-how - [Immobilien-Glossar](https://immobilienbewerterberlin.de/immobilien-glossar) Glossar Immobilienbegriffe Abberufung Wurde ein Hausverwalter auf unbestimmte Zeit bestellt, kann er jederzeit durch einen mehrheitlichen Beschluss der Wohnungseigentümer abberufen werden. Es genügt nach § 26 Abs. 1 Satz 1 WEG die einfache Mehrheit. Abbruchswert Von einem Abbruchswert ist die Rede, wenn ein bebautes Grundstück wirtschaftlich nicht mehr genutzt werden kann und die Kosten für den Abbruch vom Grundstückswert abgezogen werden. Abgabenordnung (AO) In der Abgabenverordnung sind die Grundregeln des deutschen Steuerrechts in neun Teilen festgeschrieben. Sie enthält beispielsweise Begriffsdefinitionen, Vorschriften, Fristen und Termine des Verfahrensrechtes oder die Steuererhebung mit Regeln über Fälligkeit und Verjährung. Abmarkung Der Begriff Abmarkung beschreibt das Errichten oder Wiederherstellen fester Grenzzeichen, die die Grenzen zwischen zwei Grundstücken deutlich erkennbar machen sollen. Abgeltungsklausel Enthält ein Mietvertrag eine Abgeltungsklausel, verpflichtet sich der Mieter bei Auszug zu der anteiligen Kostenübernahme für Schönheitsreparaturen einer Fachfirma, wenn die Fristen für Schönheitsreparaturen noch nicht abgelaufen sind. Abnahme Als Abnahme bezeichnet man die Übergabe einer vertraglich vereinbarten Leistung. Beispielsweise nimmt der Bauherr nach Fertigstellung seines Objektes die Baumaßnahmen bei seinem Architekten oder Bauunternehmen ab. Abschreibung (AfA) Im Laufe der Zeit werden Häuser und Gebäude abgenutzt. Die Dauer der Nutzung ist somit beschränkt, was in verschiedenen Bereichen steuerlich geltend gemacht werden kann. Altbau Um als „Altbau“ definiert zu werden, muss ein Gebäude verschiedene Kriterien erfüllen. Beispielsweise spielen seine Beschaffenheit und der Zeitpunkt seiner Erbauung eine wichtige Rolle. Laut Berliner Mietspiegel endet die Altbau-Ära im Jahr 1949. Typisch für Altbauten der Gründerzeit ist eine großzügige Raumhöhe von über drei Metern. Altersversorgung Für viele Menschen stellt der Erwerb einer Immobilie ein Teil ihrer Altersversorgung dar. Mit dem richtigen Finanzierungsplan kann das abbezahlte Haus im Alter ein solides Einkommen zusätzlich zur Rente bedeuten. Amortisation Ein Objekt hat sich amortisiert, wenn die anfänglichen Aufwendungen dafür durch Erträge gedeckt werden. Die Dauer dieses Prozesses wird als Amortisationszeit bezeichnet. Anderkonto In einem Anderkonto/Treuhandkonto werden Fremdgelder von einem Notar verwaltet. Ankaufsrecht Besteht für einen Kaufinteressenten ein Ankaufsrecht, hat er als erster die Befugnis, ein Objekt (Grundstück, Haus etc.) zu erwerben, wenn gewisse Vertragsbedingungen eingetreten sind. Das Ankaufsrecht muss notariell beurkundet sein. Annuität Die Annuität beschreibt den monatlich gleichbleibenden Betrag, der jährlich für ein Darlehen oder eine Hypothek aufgewendet werden muss. Er errechnet sich aus einem Zins- sowie einem Tilgungsanteil und wird gezahlt, bis das gesamte Darlehen zurückgezahlt worden ist. Anschaffungskosten Anschaffungskosten beschreib... - [Datenschutz](https://immobilienbewerterberlin.de/datenschutz) Datenschutzerklärung DS-GVO 1. Datenschutz auf einen Blick Allgemeine Hinweise Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung. Datenerfassung auf dieser Website Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website? Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen. Wie erfassen wir Ihre Daten? Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten. Wofür nutzen wir Ihre Daten? Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden. Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten? Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Analyse-Tools und Tools von Dritt­anbietern Beim Besuch dieser Website kann Ihr Surf-Verhalten statistisch ausgewertet werden. Das geschieht vor allem mit sogenannten Analyseprogrammen. Detaillierte Informationen zu diesen Analyseprogrammen finden Sie in der folgenden Datenschutzerklärung. 2. Hosting und Content Delivery Networks (CDN) Externes Hosting Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln. Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren p... - [Impressum](https://immobilienbewerterberlin.de/impressum) Bildnachweise: Titelsilder Startseite: edan – stock.adobe.com, Jonas Denil on Unsplash, Tiberius Gracchus – stock.adobe.com, Über uns: Robert Kneschke – stock.adobe.com Konzeption und Programmierung: deluxe neue kommunikation gmbh www.dlx.de Verbraucher­streit­beilegung / Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. 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Quelle: e-recht24.de Impressum Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: ERGO Versicherungs AG ERGO-Platz 1 40477 Düsseldorf Geltungsraum der Versicherung: Weltweit Karsten Löwenberg Selbstständiger Immobilienberater (IHK) Sachverständiger für Immobilienbewertung Friedrichstraße 171 10117 Berlin Ang... - [Immobilienangebote – Karsten Löwenberg](https://immobilienbewerterberlin.de/weitere-immobilien) Ihr Traumobjekt wartet schon auf Sie! Entdecken Sie jetzt eine vielfältige Auswahl an attraktiven Immobilien – in Ihrer Region, deutschlandweit oder weltweit. Ob charmantes Eigenheim, renditestarke Kapitalanlage oder sonniger Zweitwohnsitz am Meer – in unserer Immobiliensuchefinden Sie Ihre Wunschimmobilie auf einen Klick. Dank unserer Partnerschaft mit der IMAG – einem der größten Maklernetzwerke mit über 1.000 Partnern – bieten wir Ihnen exklusiven Zugang zu einem grenzenlosen Immobilien-Portfolio. Mehr Auswahl, mehr Chancen, mehr Treffer! Starten Sie jetzt Ihre persönliche Immobiliensuche – direkt hier! Unternehmen Rechtliches Kontakt Friedrichstraße 171 10117 Berlin Löwenberg Immobilien Design & Umsetzung: Gärtner-Marketing - [Traumimmobilie am Müggelsee | Karsten Löwenberg Immobilien](https://immobilienbewerterberlin.de/mueggelsee-immobilie) Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Berlin? In Rahnsdorf – nahe dem Müggelsee – wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Kaufpreis: 1.400.000€ Dein exklusives Zuhause in Berlin-Rahnsdorf – zwischen Wasser, Wald und urbaner Lebensqualität. Begleitet von Karsten Löwenberg, deinem erfahrenen und verlässlichen Immobilienmakler, findest du hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause inmitten der Natur und dennoch ganz nah am Puls der Hauptstadt. Modernes Wohnambiente inmitten idyllischer Natur Entdecken Sie hochwertige Aufnahmen von Haus, Garten und Innenräumen – stilvoll, lichtdurchflutet und mit Liebe zum Detail. Einblicke in Ihr neues Zuhause Mid-sized plain text to represent real Onepage use-case. Around 100 symbols is usually enough to fill one paragraph, so it’s visually perfect and easy to read Karsten Löwenberg ist nicht nur Immobilienberater, sondern diplomierter Wirtschaftsingenieur und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Mit seiner Expertise, Verlässlichkeit und Liebe zum Detail begleitet er dich professionell durch jede Phase deines Immobilienkaufs. Maklerprofil – Karsten Löwenberg „Ich sehe Immobilien nicht nur als Objekte – sondern als Räume für Leben, Entwicklung und Erinnerungen.“ Nehmen Sie Kontakt mit uns auf Tragen Sie Ihre Kontaktdaten ein – wir melden uns persönlich und unverbindlich bei Ihnen zurück. Immobilie aus der Luft Erlebe das Anwesen in einem Drohnenvideo – eindrucksvolle Perspektiven auf Haus, Grundstück und Umgebung. Unternehmen Rechtliches Kontakt Löwenberg Immobilien Friedrichstraße 171 10117 Berlin Grundstück in Seenähe Nur wenige Minuten vom Müggelsee entfernt liegt das sonnige Eckgrundstück – ruhig, grün und ideal für Naturliebhaber. Eckdaten im Überblick Design & Umsetzung: Gärtner-Marketing - [Gutachten-Kontaktaufnahme](https://immobilienbewerterberlin.de/gutachten-kontaktaufnahme) Bitte wählen Sie den Grund für Ihre Immobilienbewertung. Bitte wählen Sie die Art Ihrer Immobilie. Vielen Dank, dass Du uns kontaktiert hast Ich kümmere mich um Dein Anliegen und melde mich schnellstmöglich bei Dir. So geht es jetzt weiter: 1 Wir prüfen Deine Anfrage Das dauert in der Regel nicht länger als einen Werktag. 2 Rückmeldung per Telefon Ich kontaktiere dich telefonisch, um erste Fragen zu klären. 3 Besprechung & Gutachtenerstellung Wir besprechen alle relevanten Details zur Immobilie und koordinieren anschließend die Erstellung Deines Gutachtens. 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